Innenausbau-Kosten berechnen
Der Innenausbau macht 30–40 % der Hauskosten aus. Berechne die Ausbaukosten für dein Haus mit aktuellen Kennwerten 2026.
Erklärung
Der Innenausbau umfasst alle Arbeiten nach dem Rohbau bis zur Bezugsfertigkeit: Innenputz, Estrich, Heizungs- und Sanitärinstallation, Elektroinstallation, Lüftung, Trockenbau, Fenster und Innentüren, Bodenbeläge, Maler-/Tapezier-Arbeiten, Bäder, Küche. Anteil an den Gesamtbaukosten: 30–40 %. Kennwerte 2026 pro m² Wohnfläche: Einfach (600–700 €/m²): Bauträger-Standard mit Discounter-Marken (Hornbach, Bauhaus), einfache Bäder, Vinylboden, weiße Wände. Mittel (850–950 €/m²): Markenprodukte (Villeroy & Boch, Vaillant, Knauf), Echtholzparkett oder hochwertiges Vinyl, gute Bäder, gute Innentüren. Gehoben (1.150–1.300 €/m²): Premium-Marken, Naturstein in Bädern, Echtholzparkett, hochwertige Sanitärobjekte (Duravit Premium), Smart-Home-Grundausstattung. Premium (1.500–1.800 €/m²): Designer-Sanitär (Vola, Dornbracht), Marmor, individueller Innenausbau, vollständiges Smart Home, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, hochwertige Lüftungsanlage. Bäder gesondert: Ein zweites Bad kostet 5.000–15.000 € extra (je nach Standard und Größe), ein WC-Gäste-Bad 3.000–6.000 €. Einbauküche: nicht in den €/m² enthalten, separat: Standard (IKEA, Höffner) 6.000–10.000 €, Markenküche 12.000–18.000 €, hochwertig (Leicht, Nolte) 20.000–30.000 €, Premium (Bulthaup, Eggersmann) 35.000–80.000 €. Gewerke im Innenausbau: Heizung/Sanitär (20–25 %): Wärmepumpe oder Gas-Heizung, Sanitär-Installation, Bäder. Elektro (10–15 %): Verkabelung, Steckdosen, Schalter, Beleuchtungsanschlüsse, Smart Home. Bodenbeläge (8–12 %): Estrich + Belag (Parkett, Fliesen, Vinyl). Innenputz/Maler (8–10 %): Glättputz, Anstrich, Tapeten. Trockenbau (5–8 %): Decken, Trennwände aus Gipskarton. Fenster/Türen (10–15 %): 3-fach Verglasung Pflicht, hochwertige Innentüren. Lüftung (3–5 %): KWL mit WRG für KfW-Standards. Tipp: Bei Eigenleistung am ehesten Maler, Bodenbelag verlegen, einfache Trockenbauarbeiten – kann 5.000–15.000 € sparen. Achtung: Bauverträge oft 'einfacher Standard' = Mindestausführung. Schätzung. Verbindlich nur mit detaillierter Bau-/Leistungsbeschreibung. Ohne Gewähr.
Häufige Fragen
Was kostet der Innenausbau? +
2026 je nach Standard 600–1.600 €/m² Wohnfläche. Bei 150 m² mittlerer Standard ca. 135.000 € (ohne Küche, ohne zusätzliche Bäder). Anteil an den Gesamtbaukosten: 30–40 %.
Was gehört zum Innenausbau? +
Innenputz, Estrich, Sanitär (Bäder), Heizung, Elektro, Trockenbau, Fenster und Innentüren, Bodenbeläge, Maler-/Tapezier-Arbeiten, Lüftung. Nicht: Einbauküche (separat), Möbel, Außenanlagen.
Wie viel kostet ein Bad? +
Standard-Bad 8 m²: ca. 8.000–12.000 €. Hochwertig: 15.000–25.000 €. Premium mit Naturstein, Walk-in-Dusche, freistehender Wanne: 25.000–60.000 €. Gäste-WC 3.000–6.000 €. Faustformel: ca. 1.000–2.500 €/m² Badezimmerfläche.
Was kostet eine Einbauküche? +
Standard (IKEA, Höffner) 6.000–10.000 €, Markenküche (Nobilia, Häcker, Schüller) 12.000–18.000 €, Markenküche hochwertig 20.000–30.000 €, Premium (Bulthaup, Eggersmann, SieMatic) 35.000–80.000 €. Inkl. Geräte.
Eigenleistung sinnvoll? +
Maler-/Tapezierarbeiten (3.000–8.000 € sparen), Bodenbelag verlegen (3.000–6.000 €), einfacher Trockenbau, Außenanlagen. Nicht selber: Elektrik, Sanitär, Heizung – Versicherungs-/Garantieprobleme.
Ist das Ergebnis verbindlich? +
Nein, Schätzung mit Marktkennwerten. Reale Kosten hängen stark von Sonderwünschen, Region, Marken-Wahl ab. Verbindlich nur mit detaillierter Leistungsbeschreibung. Ohne Gewähr.